北京保利首开四季怡园二期
项目名称：保利首•四季怡园(二期)
企业名称：北京屹泰房地产开发有限公司
项目位置：门头沟区永定镇，四至为：东至三石路、冯村二路，南至石门营环岛，西至西北环线道路、冯村中街，北至泰安路。
套 数：约1136套
户型面积：约69-76平方米两居;约87-89平方米三居;
销售均价：22000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格)。
申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
服务热线：010-57098686(24小时申购热线)
项目概况
保利首开·四季怡园(二期)自住型商品住房项目位于门头沟区永定镇，四至为：东至三石路、冯村二路，南至石门营环岛，西至西北环线道路、冯村中街，北至泰安路。
项目规划地上建筑面积约23.83万平方米，其中二期自住型商品住房地上建筑面积约9.8万平方米，套型主要为约69-76平方米两居121套、约87-89平方米三居1015套，总套数约1136套，销售均价22000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格)。
北京保利首开四季怡园二期户型平面图及数据详情
北京保利首开四季怡园二期自住房申购指南（摇号+选房）
北京保利首开四季怡园二期自住房申购时间、网址及项目详情
(一)交通路网
(1)交通路线：西六环、108国道、石龙南路、龙林路、莲石路;
(2)公共交通：981路、959路、890路、931路、960路、964路、965路、981路空调、994路、M15路、948路、948路空调、 977路 、977路区间快车。
(二)周边配套
(1)医疗：北岭社区卫生服务站、北京仁圣医院、京煤集团总医院尘肺结核科、石龙医院;
(2)金融：农业银行、邮政储蓄银行。
(三) 基础数据
保利首开·四季怡园(二期)自住型商品住房项目，位于0077地块及0004地块，地上建筑面积约9.8万平方米，其中0077地块居住用地容积率约2.5，0004地块居住用地容积率约3.0，整体绿地率约30%，该自住型商品住房共5个楼栋，楼号为9号楼，10号楼，11号楼，12号楼，16号楼。
9号楼为2个单元，建筑层数地下均为2层，地上均为20层，层高2.8米，高约56.9米;10号楼为3个单元，建筑层数地下均为2层，地上均为20层，层高2.8米，高约56.9米;11号楼为2个单元，建筑层数地下均为2层，地上均为20层，层高2.8米，高约56.9米;12号楼为3个单元，建筑层数地下均为1层，地上均为20层，层高2.8米，高约56.9米;16号楼为3个单元，建筑层数地下均为2层，地上均为28层，层高2.8米，高约79.3米;9号楼，10号楼，11号楼，12号楼，16号楼均为自住型商品住房。
梯户比：9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、16号楼均为两梯四户。
A户型(三居室)：约89 平方米，约339套，分布于9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、16号楼。窗户材质为塑钢材质，客厅带阳台，窗洞宽约2.1米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;书房窗洞宽约1.5米，高约1.4米;餐厅窗洞宽约 1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.9米,高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型客厅有阳台。
B户型(三居室)：约87 平方米，共约568套，分布于9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、16号楼。窗户材质为塑钢材质，客厅带阳台，窗洞宽约2.1米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;书房窗洞宽约0.85米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.75米,高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型客厅有阳台。
C户型(两居室)：约69 平方米，共约108套，分布于9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、16号楼。窗户材质为塑钢材质，客厅窗洞宽约1.5米，高约1.4米;主卧带阳台，窗洞宽约1.8米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;餐厅窗洞宽约0.9米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.75米,高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧有阳台。
D户型(两居室)：约76平方米，共约5套，分布于11号楼、12号楼首层。窗户材质为塑钢材质，客厅带阳台，窗洞宽约2.1米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8 米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;餐厅窗洞宽约 1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.9米,高约1.2米;本户型客厅有阳台。
E户型(三居室)：约89 平方米，共约108套，分布于9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、16号楼。窗户材质为塑钢材质，客厅窗洞宽约2.1米，高约1.4米;主卧带阳台，窗洞宽约2.1米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4 米;书房窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房窗洞宽约0.75米,高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧有阳台。
F户型(两居室)：约65平方米，共约8套，分布于9号楼、10号楼、16号楼首层。窗户材质为塑钢材质，客厅带两个窗户，其中一个窗洞宽约1.5米，高约1.4米，另一个窗洞宽约0.9米，高约1.4米;主卧窗洞宽约1.8 米，高约1.4米;次卧窗洞宽约1.5米，高约1.4米;厨房(带餐厅)窗洞宽约1.5米,高约1.4米;卫生间为暗卫。
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。
北京保利首开四季怡园二期户型平面图及数据详情
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